logo

Tag

kinnisvara

Kaks ja pool aastat ja kümme* korterit

Juuni alguses tähistasime oma kinnisvaraseltskonnaga seda, et oleme täitnud eesmärgi, mille alustades sõnastasime, ehk oleme soetanud oma portfelli kümme korterit (millest küll “alles” hetkel üheksa). Sel puhul teen väikese ülevaate, kuidas meil kinnisvaraäris läinud on ja millised õppetunnid tegutsemisel saadud.  Alustasime 2019. aasta lõpus kinnisvaraportfelli ehitamisega ning 2020. aasta alguseks olime alustu
Jätka lugemist

Portfelli kokkuvõte 2021

Alles oli 2019 ja juba on 2022, ja raske öelda, kuhu kõik see aeg kadus. Aasta oli tihe ja tehtud sai meeletult palju ning vahelduseks peab järgmise aasta kalendrisse aega planeerima puhkamiseks, mitte tegutsemiseks. 2021 möödus tõeliselt särava rahatarkuse tähe all. Kui eelmine aasta oli näha, et investeerimishuvi kerib vaikselt ülespoole, siis see aasta on kõik kuum olnud – nii börs, kinnisvaraturg, krüptomaa
Jätka lugemist

Kellelgi on kuskil alati kriis

2020. aasta on olnud niivõrd tormiline, et seekord tasub ka poolaasta peal portfellikokkuvõte teha kuna esiteks on nii palju juba toimunud ja teiseks ei pruugi enam aasta lõpuks vahetuid emotsioone mäletada. Rohkem kui viis aastat on olnud veidi pinev õhkkond, et kuskilt võiks tulla kriis (Kiyosaki lubas juba 2014 kriisi!) ja eks aasta lõpuks saame järeldusi teha, kas tegemist oli siis kriisiga või mitte ning täpselt
Jätka lugemist

Kolm üürikorterit kolme kuuga – üürikinnisvara lisamine portfelli

  Oma esimese üürikorteri müügi järel võtsin õppetunnid kokku umbes nii – sellised pisikesed probleemialtid objektid ei ole pigem mulle ning üksinda väga ei tahaks kinnisvaraga tegeleda. Samas, kinnisvara kui varaklassi täiesti oma tulevastest investeerimisplaanidest välja ei visanud, pigem mõtisklesin, et ootan huvipakkuvat võimalust, mis motiveeriks jälle tegutsema. Pärast “üürivanni” müüki läks selle ra
Jätka lugemist

Kui palju raha on investeerimiseks vaja?

Kohe väga kindlalt võib alustuseks öelda, et kunagi varem pole saanud Eestis investeerimisega nii väikeste summadega alustada kui praegu. Võrreldes nt 10-aasta taguse ajaga on alustajate elu palju lihtsam ning esimesed katsetused saab teha rahasummadega, mille kaotamine kohe alguses hirmul naha vahele ei lase pugeda. Siiski, on kolm asja, millega peab investeerides arvestama kui miinimumsummadest rääkida. Investeerin
Jätka lugemist

Portfelli kokkuvõte 2019

  Pean tunnistama, et ma täitsa imetlen neid blogijaid, kes suudavad igakuiselt oma portfellist ülevaateid kirjutada. Minu enda portfell on vist nõnda igav, et isegi parima tahtmise juhul ei oleks igakuiselt millestki kirjutada ja kuust-kuusse intressitulu või dividendivõrdlust oleks endalgi igav teha, niigi peab neid numbreid raamatupidajale ja Excelisse kokku kirjutama. Võibolla on see ka märk sellest, et port
Jätka lugemist

Portfelli kokkuvõte 2018

  Ma pole tükk aega ühtki portfelliülevaadet, ei üldist ega kuuülevaadet, kirjutanud kahel põhjusel – esiteks kuna viimased kaks aastat on portfell olnud väga aktiivses muutuses sest oli käimas koduost ja teiseks kuna minu sissetulekute profiil on niivõrd palju muutunud, et see on mõjutanud tugevalt ka portfelli panustamist (hetkel olen viimased paar kuud vanemahüvitist teenimas). Hetkel seda kirjutades olen aga
Jätka lugemist

Kuidas kanda hoolt lapse tuleviku eest?

  Kirjutasin eelmisel suvel sellest, kuidas lapsele raha koguda ja see postitus sai väga palju kõlapinda. Ühelt poolt kuna on üldiselt inimlikult loomulik soovida järeltulevate põlvkondade eest hoolitseda, teisalt kuna on täiesti mõistlik soovida anda lapsele parem start täiskasvanuellu kui endal võis olla ning kolmandaks kuna igasugustest laste kogumistoodetest on tihti kuulda ja emotsiooni baasil müüakse need
Jätka lugemist

Kuidas lapse jaoks raha koguda?

Säästmise ja investeerimise eesmärk on vähendada stressi ja teha elu paremaks, nii enda kui oma perekonna jaoks. Kui perekonda lisanduvad lapsed, siis tuleb lisaks enda finantsplaanile hakata mõtlema ka sellele, kuidas ja mida võiks teha järgmisele põlvkonnale hea stardi andmiseks. Raha on emotsionaalne teema, ning värsketele lapsevanematele müüakse sageli ära erinevad säästu- ja investeerimistooted just nende emotsi
Jätka lugemist

Kuidas käib ettevõtte alt investeerimine?

Investorid, kes natukene rohkem maksuküsimusi uurima hakkavad, avastavad päris ruttu, et eraisikust investorina tegutsemisel on päris palju murekohti, mis üldiselt tähendavad ebamõistlikult kõrget maksukoormust. Olen eraisiku ja juriidilise isiku erinevatest maksunüanssidest ka pikemalt kirjutanud, ning see on olnud üks populaarsemaid postitusi läbi aja. Uue valitsuse maksupaketi valguses on eraisikuna investeerimine
Jätka lugemist